Le presenti Condizioni Generali disciplinano le prenotazioni effettuate tramite il booking engine del sito Sardinian Seaside Retreats.
1. Soggetti del contratto
Il contratto di locazione turistica è concluso tra l’Ospite e il Proprietario dell’immobile selezionato.
Ana Paula De Oliveira Silva – Sardinian Seaside Retreats, P.IVA 03043670904, con sede in Località Li Junchi snc – 07030 Badesi (SS), agisce in qualità di mandatario con rappresentanza del Proprietario ai sensi degli artt. 1703 e seguenti c.c.
Il Gestore è autorizzato a promuovere, concludere contratti e incassare i corrispettivi in nome e per conto del Proprietario.
2. Natura della locazione
Gli immobili sono concessi in locazione esclusivamente per finalità turistiche ai sensi dell’art. 1, c.2, lett. c) L. 431/1998 e art. 4 D.L. 50/2017.
L’attività non costituisce struttura ricettiva alberghiera.
Non sono inclusi servizi tipici alberghieri quali reception continuativa, ristorazione, pulizia giornaliera o cambio biancheria durante il soggiorno, salvo ove espressamente indicato nella descrizione dell’immobile.
3. Prenotazione e pagamento
La prenotazione si intende perfezionata al momento del pagamento dell’importo totale indicato.
Il pagamento avviene tramite il sistema di booking engine.
Le somme incassate sono riscosse dal Gestore in nome e per conto del Proprietario.
4. Tariffe e condizioni di cancellazione
Le condizioni di cancellazione applicabili sono quelle specificamente indicate nella tariffa selezionata dall’Ospite al momento della prenotazione.
Le condizioni particolari della tariffa scelta prevalgono sulle presenti Condizioni Generali.
In caso di mancata presentazione (no-show), si applicano le condizioni previste dalla tariffa selezionata.
5. Check-in, check-out e obblighi di legge
Gli orari di check-in e check-out sono indicati nella scheda dell’immobile.
L’Ospite è tenuto a fornire i dati personali richiesti dalla normativa vigente per la registrazione presso le autorità competenti.
La mancata comunicazione dei dati obbligatori può comportare il rifiuto dell’accesso all’immobile senza diritto a rimborso.
6. Numero massimo di ospiti
È vietato ospitare un numero di persone superiore a quello indicato nella prenotazione.
La violazione comporta la risoluzione immediata del contratto senza diritto a rimborso e l’eventuale richiesta di risarcimento danni.
7. Regole della casa
L’Ospite si impegna a rispettare le regole dell’immobile comunicate nella descrizione dell’alloggio, nel Guest Portal o all’arrivo.
Sono vietati comportamenti che arrechino disturbo, danno o utilizzo improprio dell’immobile.
8. Responsabilità per danni
L’Ospite è responsabile per eventuali danni arrecati all’immobile, agli arredi o alle dotazioni durante il soggiorno.
Il Proprietario si riserva il diritto di richiedere il risarcimento dei danni accertati, anche successivamente al check-out.
9. Deposito cauzionale
Ove indicato nella scheda dell’immobile, potrà essere richiesto un deposito cauzionale.
Il deposito, se previsto, sarà restituito al termine del soggiorno previa verifica dello stato dei luoghi, salvo eventuali trattenute per danni.
10. Risoluzione del contratto
In caso di violazione grave delle presenti condizioni o delle regole dell’immobile, il contratto potrà essere risolto con effetto immediato senza diritto a rimborso.
11. Limitazione di responsabilità
Il Gestore non risponde di danni derivanti da cause non imputabili alla propria attività di gestione, né da uso improprio dell’immobile da parte dell’Ospite.
12. Forza maggiore
In caso di eventi di forza maggiore che rendano impossibile l’esecuzione del contratto, le parti saranno esonerate da responsabilità nei limiti previsti dalla legge.
13. Legge applicabile e foro competente
Il contratto è regolato dalla legge italiana.
Per ogni controversia è competente in via esclusiva il Foro di Sassari.
